Walquíria Cassiano

O mercado imobiliário está aquecido no Distrito Federal. Linhas de crédito facilitadas e o número maior de opções - ainda em crescimento - têm atraído o consumidor que sonha com a casa própria. Na empolgação de conseguir conquistar um patrimônio, o comprador não procura orientação e como conseqüência, há também um aumento no número de reclamações à corretoras e construtoras, que fazem o serviço cobrando preços abusivos. Informações como documento exigidos e toda a prestação de consultoria pode ser feita, gratuitamente, por tabeliães nos cartórios. O serviço só é cobrado em caso de formalização de escritura.

Segundo o presidente da Associação dos Notários e Registradores do Brasil (Anoreg-BR), Rogério Portugal Bacellar, o serviço de consultoria sempre foi prestado e hoje, as assessorias oferecidas pelas construtoras, cobram preços altos para passar as mesmas informações. "Sempre existiu, mas a população não sabe. Um dia desses vi uma propaganda em que uma empresa cobrava R$ 2 mil só para assessorar, sendo que nos cartórios é gratuito", avisou.

Diante disso, as reclamações contra as empresas aumentam. José Geraldo Tardin, presidente do Instituto Brasileiro de Estudo e Defesa das Relações de Consumo (Ibedec) diz que o principal motivo que gera reclamações é a compra impulsiva. "A pessoa se empolga para comprar a casa própria, junta com o corretor que é treinado para instigar ainda mais, e aí pode correr o risco fazer um mau negócio", explicou.

Ele dá algumas dicas para as pessoas não caírem em golpes. "As duas principais observações: não compre de impulso, principalmente no final de semana e não dê qualquer tipo de adiantamento. Solicite a cópia do contrato e a submeta a um advogado especialista", ensinou. Além disso, é importante pesquisar sobre a construtora responsável pelo empreendimento em vista. "Pesquise sobre outras construções feitas pela mesma empresa. Vá lá, converse com o síndico para saber se há reclamações. É importante conhecer, ir ao local à noite e nos finais de semana para ver como é a movimentação. Também é recomendado ir pela manhã fazer o trajeto ao trabalho para ver como é o trânsito", ressaltou.